国庆假期35城楼市成交面积同比降低！最近，房产市场的数据显示，双节假期楼市表现平淡，35个城市的日均成交面积同比降低了约20％。全国楼市的剖析机构中指研究院觉得，在国庆假期期间，各地推盘的积极性提升，企业也加强了项目的打折力度，致使项目到访量有所增加。然而，因为假期期间大家更多地选择出游，市场信心尚未明显修复，城市和地区之间的分化仍然相当紧急。除去核心城市和成熟地区的楼市热度较高以外，整体成交量表现一般。面对目前的房产市场形势，对于计划在十月购房的大家来讲，有几个方面应该注意。
1，关注地方政策的变化。不同区域或许会颁布不一样的政策来影响房产市场，比如限购政策、房贷政策等。在决定购房之前，要知道所在城市的政策是不是有所调整，以免影响到购房计划。
十月买房应该注意些什么？
3，考虑自己购房需要和能力。购房是一个重大的决策，需要依据我们的实质状况来做出适当的选择。第一，要明确我们的购房需要，包含房型、面积、地段等。第二，要评估我们的经济能力，确定可以承担的购房预算，不要盲目追求高房价的投资回报，而忽略了自己的承受能力。
2，注意市场供需关系的变化。房产市场的供需关系是影响房价的要紧原因。假如提供过剩，房价或许会出现降低趋势；假如需要旺盛，房价或许会上涨。因此，在购房前，要仔细研究所在城市的供需状况，与将来未来发展趋势。
5，合理规划购房时间。在房产市场中，有一个俗语称为金九银十，意思是9月和10月是购房的黄金季节。然而，因为目前房产市场整体平淡，购房者可以愈加灵活地选择适合的时间进行购房。可以考虑在市场相对低迷的时期购房，以获得更好的价格和打折。
4，选择靠谱的开发商和中介机构。在购房过程中，选择靠谱的开发商和中介机构是尤为重要的。靠谱的开发商可以提供水平靠谱的房地产商品，而靠谱的中介机构可以提供专业的服务，让购房过程愈加顺利。在选择开发商和中介机构时，可以通过查阅有关的资质证书和口碑评价，来评估它们的靠谱性。
总之，在目前房产市场平淡的背景下，计划在十月购房的大家应该注意以上什么时间。通过关注地方政策的变化、研究市场供需关系、考虑自己需要和能力、选择靠谱的开发商和中介机构，与合理规划购房时间，可以更好地进行购房决策，防止风险，达成个人的购房目的。除此之外，在购房过程中，还应该做好充分的筹备工作，如全方位知道房地产信息、与开发商和中介机构进行充分交流等，以保证购房的顺利进行。
